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2022年房屋租賃合同范本打印模板

word免費版

2022年房屋租賃合同范本打印模板下載
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  • 軟件語言：中文
  • 軟件類型：國產(chǎn)軟件 / 電子文檔
  • 軟件授權(quán)： 免費軟件
  • 更新時間：2022-03-30 22:32:40
  • 軟件等級：4星
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  • 應(yīng)用平臺：WinAll, WinXP
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2022年房屋租賃合同范本打印模板免費版是房租租賃合同的最新規(guī)范文檔模板，專用于217年的房屋合同簽約使用，依照國家房屋租賃相關(guān)法律所提供的規(guī)范文本，需要的朋友趕緊來IT貓撲網(wǎng)下載體驗吧！

部分內(nèi)容

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

房屋租賃合同范本打印模板

租房合同法律特征

1.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。

2.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。

3.房屋租賃合同具有臨時性。

房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

租房時雙向需要出示的手續(xù)證明：

1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

2.租賃雙方應(yīng)當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件：

a.書面租賃合同。

b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

c.當事人的合法證件。

d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件；

e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項的證明；有些性質(zhì)房屋的出租（如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋）需提供主管部門的批準文件；機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準。

3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

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      第 2 樓 江蘇蘇州電信 網(wǎng)友 發(fā)表于: 2022-08-21 21:07:09
      很好特別好用

      支持( 71 ) 蓋樓(回復(fù))

      第 1 樓 江蘇蘇州電信 網(wǎng)友 發(fā)表于: 2022-08-21 21:07:08
      很好特別好用

      支持( 71 ) 蓋樓(回復(fù))

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