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樂(lè)租小窩手機(jī)版介紹

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樂(lè)租小窩

樂(lè)租小窩特色

1.安全社區(qū)

租戶、房東全實(shí)名注冊(cè)

公安真實(shí)身份信息備案

杜絕犯罪分子藏匿，確保社區(qū)住戶安全

2.區(qū)域預(yù)警

第一時(shí)間將災(zāi)情預(yù)警通知住戶

三種信息推送方式，確保及時(shí)送達(dá)

有效減少重大災(zāi)情中的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失

3.真實(shí)租房平臺(tái)

真實(shí)：真實(shí)房東，安全租客，永久備案

便捷：房源發(fā)布，協(xié)議簽署，門鎖授權(quán)

免費(fèi)：安全免費(fèi)，不抽傭金，免中介費(fèi)

如何看房

1. 周邊生活設(shè)施

有些小區(qū)十分偏僻，別說(shuō)找個(gè)商店，連叫個(gè)外賣都不好叫。畢竟是長(zhǎng)期的生活的地方，所以還是要好好考慮下位置的~

2. 室內(nèi)配備家電

現(xiàn)在網(wǎng)上大多數(shù)都會(huì)寫著“拎包入住”的字眼來(lái)吸引租房者。但事實(shí)卻不盡人意。配備的家電都參差不齊。現(xiàn)代城市的生活節(jié)奏，時(shí)間就是金錢。冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)還有寬帶的配備都是必須的。一個(gè)人住的話廚房的條件相對(duì)不那么看重。沒(méi)有天然氣大多數(shù)配個(gè)電磁爐。

入住前，一定要先檢查下家電是否能用，避免日后糾紛。還有入住當(dāng)月的水電天然氣的費(fèi)用結(jié)算好，以免自己產(chǎn)生損失。

3. 采光和通風(fēng)

一般人看房都會(huì)先看朝向。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：朝南冬暖夏涼、采光好，朝北反之。拿杭州來(lái)說(shuō)，氣候比較濕潤(rùn)，冬天如果照不到太陽(yáng)，衣服好幾天都干不了。

防套路租房六要素

1、通過(guò)中介租房，要選正規(guī)中介公司

正規(guī)中介公司服務(wù)專業(yè)，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。

2、租前確認(rèn)房屋安全

租房子不能只圖租金便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否待拆遷或是危房。

3、不“簽”口頭協(xié)議

租房一定要三方協(xié)商后簽訂合同，不能只是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。

一般房東會(huì)要求繳1~2個(gè)月的押金，切記要索取收據(jù)，好在退房時(shí)憑收據(jù)取回押金。

4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同或者簡(jiǎn)單租房協(xié)議

簽合同時(shí)，一定要看清楚上面的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚

租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

6、入住前和房東交接屋內(nèi)設(shè)備

床、桌、椅等配套設(shè)施是否完好，哪里壞了，要和房東當(dāng)面交接清楚，避免日后引起糾紛。

特別提醒：當(dāng)面記錄水表、電表數(shù)字，檢查電開(kāi)關(guān)，插座是否正常，下水道是否堵塞。

開(kāi)發(fā)者：深圳市優(yōu)樂(lè)佳科技有限責(zé)任公司

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